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Ubicación
Henri Dunant 1426, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaDescripción
Esta propiedad única en Martínez ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y potencial de inversión. Con una oficina y galpón ya construidos de 95m2 en planta baja y la oportunidad de expandir con 100m2 adicionales en planta alta, este espacio promete un rendimiento excepcional.
Aspectos Destacados:
Expansión Garantizada: La posibilidad de ampliar la construcción en la planta alta asegura un aumento significativo en el valor del inmueble, proporcionando un retorno de inversión atractivo y sostenible.
Amplio Estacionamiento: Con capacidad para hasta 5 autos en cocheras techadas y 4 autos en espacio descubierto, esta propiedad ofrece una comodidad adicional que la hace especialmente atractiva para inquilinos potenciales, incrementando su potencial de rentabilidad.
Rendimiento Competitivo: En un mercado donde la renta promedio oscila entre 8 y 11 us$/m2 mensuales, esta inversión se posiciona como una opción altamente rentable, con un retorno promedio del 6,5% anual.
Perspectiva de Crecimiento: La ubicación estratégica y la versatilidad constructiva de esta propiedad la convierten en una elección sólida para inversores interesados en oportunidades de crecimiento a largo plazo en áreas de alta demanda y expansión de oficinas.
La opción de modificar y realizar una propiedad para vivienda también es una posibilidad, ideal para inversores.
Actualmente se encuentra alquilado, la renta tiene una clausula por venta, por ende se vende sin demora.
La parte estructural se realizo con materiales nobles y de calidad.
Matricula: CSI 4784