609 m² totales
2 dormitorios
2 baños

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Características del inmueble

Superficie total
609 m²
Superficie cubierta
148 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
1
Cantidad de pisos
2
Orientación
Norte
Antigüedad
0 años
Expensas
0 ARS

Parrilla: No

Pileta

Toilette: No

Terraza

Comedor: No

Vestidor: No

Estudio: No

Living: No

Patio

Balcón: No

Altillo: No

Jardín: No

Cocina

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero

Descripción

-ZONA-
Casa ubicada en Roldan, a 25 km al oeste de la ciudad de Rosario. Excelente ubicación, con conexión inmediata en Ruta 9, esquina Los Andes y Rio Paraná.  


-TIPOLOGIA-
Casa desarrollada en planta baja y alta. Triple ingreso, uno desde garaje semicubierto al sector cocina. El segundo y principal a un amplio living comedor, con aberturas que permiten un ambiente muy luminoso y ventilado, ambiente semi integrado al sector cocina con una hermosa barra. Cocina muy cómoda y completa con muebles, elementos e iluminación con diseño moderno. Sector de lavarropas oculto en la misma.

Pasillo distribuidor que nos lleva, por un lado, a un comodín (el cual puede utilizarse de habitación o sala de estudio) con sector de guardado, baño completo. Y por el otro a una habitación de cómodas dimensiones y hermosa vista al parque. Culminando el pasillo se encuentra el tercer ingreso comunicado con el parque, en cercanías con el sector de quincho y parrillero.

Desde el living comedor se puede observar la escalera que nos dirige al nivel en planta alta donde encontramos una cómoda habitación con aberturas en todas sus paredes la que nos asegura excelente ventilación e iluminación. Desde ella podemos acceder de manera directa a la amplia terraza accesible, la cual nos proporciona hermosas vistas hacia todo el parque.

área de quincho y parrillero semicubierto, en comunicación directa con el resto del jardín que alberga la pileta con solárium tanto seco como húmedo. Zona con desagues mediante cámara séptica y pozo absorbente con proyección a futuras cloacas. 


Superficie Cubierta: 110,00m2
Superficie Semicubierta (Quincho + Cochera): 38,00m2
Superficie Descubierta (pileta 7 x 3): 35,00m2
Total Construido: 148,00m2


-TERMINACIONES-
Pisos porcelanato en interiores sobre PB, en habitación en PA el piso es de madera lustrada y pulida. Cocina completamente equipada. Muebles de calidad en bajo mesada y alacena, sectores de guardado. Mesadas y barra en madera maciza con diseño moderno. Termotanque electrico. Baños completos, griferías y artefactos de calidad, box de ducha. 

Todas las aberturas son aluminio línea modena con rejas.


-AMENIDADES-
Quincho con parrillero semicubierto. Piscina de material con piso térmico. 


-FORMAS DE PAGO-
Contado. Considera permuta. 


No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita! 

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Roldán
26 mins - 1.994 metros
Paradas de colectivos
Garita 10
7 mins - 584 metros
Garita 9
8 mins - 589 metros
Garita 8
9 mins - 671 metros
Garita 8
9 mins - 680 metros
Garita 11
9 mins - 683 metros