Casa En Venta 4 Ambientes Laguna Azul Ezeiza

Descripción

Casa 4 ambientes en venta Barrio Laguna Azul

Propiedad ubicada en Laguna Azul, con una superficie cubierta de 112m2 y 61m2 semicubierta. Esta casa cuenta con 3 habitaciones, cada una con su propio placard, brindando un espacio de almacenamiento conveniente y organizado.
El concepto de espacio abierto se destaca en el diseño del living en doble altura que crea un ambiente luminoso y moderno integrado con una cocina-comedor equipada con un desayunador, muebles de calidad y electrodomésticos de última generación.
Cuenta con un baño completo y una toilette adicional, ambos con revestimientos cerámicos y artefactos de losa.
El área exterior cuenta con piscina y galería con parrilla.
Aberturas de aluminio de línea Modena con doble vidrio hermético que proporciona aislamiento térmico y acústico. El revestimiento exterior estará recubierto de revestimiento plástico tipo Tarquini.
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ENTREGA: DICIEMBRE 2023

LAGUNA AZUL UF 188

3 HABITACIONES CON PLACARD / AMPLIO LIVING-COMEDOR EN DOBLE ALTURA / COCINA CON DESAYUNADOR/ 1 BAÑO COMPLETO / 1 TOILETTE / GALERIA CON PARRILLA Y BARRA / LAVADERO INDEPENDIENTE / PISCINA
SUPERFICIE CUBIERTA 112m2 // SEMICUBIERTA 61 m2
CONSTRUCCIÓN TIPO TRADICIONAL ABERTURAS DE ALUMINIO LINEA MODENA DVH
REVESTIMIENTOS INTERIORES: PISOS PORCELANATO
REVESTIMIENTO PLÁSTICO EXTERIOR TIPO TARQUINI COMBINADO CON PIEDRA
PUERTA ACCESO PRINCIPAL DE MADERA
PUERTAS PLACA INTERIORES MDF PINTADO CON MARCO DE CHAPA
INSTALACIÓN DE AGUA POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA
INSTALACIÓN DE LUZ COMPLETA, BASTIDORES JELUZ VERONA PLATINUM (NO INCLUYE ARTEFACTOS)
INSTALACIÓN PREVISTA PARA A/A EN HABITACIONES Y ESTAR (ADICIONAL INSTALACIÓN Y EQUIPOS)
TERMOTANQUE 80LTS ELÉCTRICO (MARCA RHEEM)
COCINA:
MUEBLE: MELAMINA
MESADAS GRANITO, BACHA COCINA SIMPLE (MARCA JOHNSON) + GRIFERIA FV ARIZONA /CALYX PICOBAR O SIMILAR
BARRA COCINA
INCLUYE: COCINA GAS TST O SIMILAR / EXTRACTOR TST NIHUIL O SIMILAR
GALERIA:
PARRILLA CON HERRERÍA Y TIRAJE
BARRA GALERÍA
HABITACIONES:
HABITACIONES SOLO CON FRENTE PLACARD MELAMINA (ADICIONAL INTERIOR)
BAÑOS:
GRIFERÍAS BAÑOS (LAVATORIO, DUCHA, BIDET), HYDROS ZEN LEVER/CALYX O SIMILAR
LOSA DE BAÑOS PIAZZA AMALFI O FERRUM BARI
RECEPTÁCULO + MAMPARA FIJA
MESADA CON BACHA DE APOYO Y GRIFERIA MONOCOMANDO

El barrio:
El barrio privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2, en la localidad de Spegazzini, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires y a sólo 35 minutos de la Capital Federal.
Los lotes van desde los 300 m2 hasta los 500 m2, todos cuentan con escritura, además cuentan con pilares de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica, en todos sus lotes tienen conexión de agua y cloaca.
Cuenta con salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles.
La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

COL. 659 LM