Retasada !!!! - Hermosa Casa Con Lote Propio - Colegiales

Descripción

Casa 3 Dormitorios 2 baños Garaje para 2 autos -Patio Terraza - Colegiales

Venta de casa de 3 dormitorios sobre lote propio con patio, lavadero, terraza y gran garaje.
Ubicada en el barrio de Colegiales, cerca de colegios, plazas, estación del tren y líneas de colectivo y de las principales Avenidas como Córdoba, Alvares Thomas y F. Lacroze.

La propiedad fue reciclada recientemente por lo que cuenta con pisos cerámicos nuevos e instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas. Todos los ambientes de la casa (living, comedor y habitaciones) cuentan con aire acondicionado frio/calor.


PLANTA BAJA: Hall de acceso al living, que se conecta al comedor. Cuenta con cocina integrada, con dos mesadas, superficie de guardado, cocina Electrolux de doble horno más grill y lavavajillas.

La habitación principal es de grandes dimensiones (5,60mx4,80m) y permite incluir un escritorio de trabajo, o definir un vestidor.
Además está el baño principal completo, un espacio de guardado (alacena / freezer / bodega), la escalera de acceso a la planta alta y un amplio garage de 4x8,2 metros, que permite alojar dos autos medianos, con portón automático.
Desde el comedor se accede al patio de 5 x 5 metros, con una parrilla Tromen, lavadero y una escalera de acceso a la terraza.


PLANTA ALTA (ENTREPISO STEEL FRAME): baño y dos habitaciones, de buena luz y generosas dimensiones (2,70x4,50 metros y 3,70 x 4 metros respectivamente) más un espacio de guardado para maletas, bolsos o blanquería.


TERRAZA: por el patio se accede a la misma, que es de gran tamaño (6,5 x 9 metros) y a un cuartito de 3,80 x 2,6 metros (ideal para guardado o posible oficina aislada de la casa). También permitiría la construcción dos habitaciones adicionales!
Las dimensiones totales son 9 x 17,6 metros (251 m2), de los cuales 170m2 son cubiertos.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

Gustavo Hirigoyen Propiedades
Matricula CUCICBA: 7845