Casa En Caballito - Con Oficina Instalada

Descripción

Se Alquila Casa en Caballito. Equipada para oficina, con jardín:
335 m2 Totales - 240m2 Cubiertos
42 posiciones de trabajo, y 28 sillas ergonómicas + Sillas adicionales
Jardín de 70m2 con Parrilla cubierta
Con las mesas que se ven en las imágenes.
Listo para instalarse. Todos los servicios en funcionamiento

Casa de Estilo Tudor
Posee Retiro en su ingreso, Jardín con Mesas y Sillas

Baños: Posee 2 baños, uno en planta baja, y otro en planta alta, y 1 toilette, anexo al jardín.

Movilidad Reducida: Los accesos incluyen los espacios necesarios para el ingreso de personas de movilidad reducida en planta baja. El baño de planta baja, posee 2 inodoros, uno con el espacio necesario para que la persona de movilidad reducida ingrese por el costado de ella.

Áreas de trabajo: Poseen un total de 42 posiciones de trabajo. Las áreas de trabajo son sectores comunes, en donde cada posición tiene silla ergonómica o común, y 2 tomacorrientes por posición, con su pertinente alimentación eléctrica. Poseen aires acondicionados frio/calor instalados en cada una de esas áreas. Hay 4 áreas de trabajo.

Área 1: ubicada en planta baja, con 8 posiciones de trabajo. Con A/A Frio - Calor
Área 2: ubicada en planta baja, con 6 posiciones de trabajo, con posibilidad de instalar 2 posiciones más. Con A/A Frio - Calor
Área 3: ubicada en planta alta, con 12 posiciones de trabajo. Con A/A Frio - Calor
Área 4: ubicada en planta alta, con 16 posiciones de trabajo. Con A/A Frio - Calor

Mobiliario: Contamos con aproximadamente 52 sillas en total, de las cuales 28 sillas son ergonómicas.

Salas de Reuniones: Contamos con 2 salas de reuniones:

Sala de planta baja: Posee mesa central, de hasta 10 personas, con 8 tomacorrientes instalados en su centro; y sillón anexo en la sala. Con A/A Frio - Calor

Sala de planta alta: Posee mesa, de hasta 4 personas, con tomas en las paredes. Con Ventilador de techo.

Sector del Jardín: El mismo es de aproximadamente 70m2 totales. Posee instalados 4 tomas corrientes en la pérgola para poder conectar dispositivos eléctricos. Incluye quincho cerrado con puertas corredizas, mesa y parrilla.

Red de Internet instalada: 3 redes de internet Wi-Fi de 1000 megas c/u. en funcionamiento.

Aires acondicionados: Se entrega con 5 aires acondicionados instalados, y en funcionamiento. A saber:
2 aires acondicionados de 4500 frigorías en las Áreas 3 y 4.
1 aire acondicionado de 3500 frigorías en el Área 1
1 aire acondicionado de 3000 frigorías en el Área 2
1 aire acondicionado de 2800 frigorías en la sala de reuniones de planta baja.
El mantenimiento de los mismos será a cargo de Locatario.

Instalación eléctrica: Posee línea reforzada en la entrada con cable de 16mm2 y 12 lineas distribuidas en la casa, que alimentan tanto el circuito de iluminación con el de tomas corrientes, de los aires acondicionados y del sector de la cocina. Todas las luminarias de las áreas de trabajo/salas de reuniones son de lámparas de bajo consumo, de fácil reemplazo.

Pago de servicios: A cargo del Locatario
Servicio de Limpieza: A cargo del Locatario.
Recepción de correspondencia: A cargo del Locatario.
ABL + Inmobiliario: A cargo del Locatario.

Condiciones de Ingreso:
Garantía por acumulación de ingresos (Empresa Garantía ya)
Incrementos Trimestrales por el ICL.