Casa En Lote Interno En El Naudir Aguas Privadas.

Descripción

Casa en una planta en lote interno en El Naudir Aguas Privadas.
Ingresamos a través del hall de recepción. Living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette. Dependencia de servicio o escritorio con baño. Lavadero independiente.


En la planta privada tenemos la suite con vestidor y otros dos dormitorios que comparten un baño.
Galería con parrilla.La casa se construyo sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21 ,losa con hormigón h21 ,revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso .
Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión
La conexión de gas natural con caños de sigas
Los materiales eléctricos son homologados con sello iram.
Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amper y 15 amper segun ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice .
la casa cuenta con pre instalacion de AA trifasicas .de 20 amper con su disyuntor
Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal .
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años
La cocina incluye amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada , mármol para mesada
Lavadero incluye bajo mesada con marmol , caldera dual , grifería de mesada.
Dependencia con baño que incluye vanitory y grifería
El toilette incluye vanitory y grifería.
Los dormitorios incluyen el frente de placard e interior
La suite incluye el vestidor completo.
Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras.
Los pisos de toda la casa son de porcellanato.
Los pisos de terraza y exterior son antideslizantes
El barrio se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago (Nordelta 2) garantizando seguridad permanente
El proyecto incorpora 802 lotes con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos.
Naudir Barrio Náutico, tiene acceso al Rio Lujan, desde su puerto y excelente navegabilidad tanto dentro como fuera del mismo. Lotes de 900 m2. promedio, con amarras delta, tablestacado de madera, con profundidades navegables.
Sector de camas náuticas para el guardado de embarcaciones.Puerto con amarras.
El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios.
-áreas deportivas: canchas de Tenis, Fútbol y Hockey sintéticas.
-Salón de Usos Múltiples
-Club House de más de 500 m2
-Restaurante de 240 m2
-Piscina In/Out que mira hacia la laguna central de barrio
- SPA
- SAUNA
- GYM
- área de juegos para los chicos- área de servicios.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.
Corredor Responsable: María Florencia Vivono  CMZC 561. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.