Exclusivo Chalet En Parque Nautico Boat Center

Descripción

Exclusivo Chalet estilo Mediterráneo con amarra propia y salida directa al rio Lujan.

La frase: El jardín del vecino es más verde no aplica en esta propiedad!!!, invita a recorrerlo descalzo!!!
AMARRA PROPIA de 30 pies a metros del jardín de invierno, terraza, piscina y galería, con vistas directas desde los dormitorios, comedor y cocina.
Comodidades de la vivienda: ingresando por el porche de entrada, se aprecia la majestuosidad de sus techos a dos aguas en altura doble, donde con una sola vista general se aprecian todos los sectores familiares. Gracias a la ausencia de paredes, living, comedor y cocina actúan como un todo en perfecta armonía, culminando en el soberbio hogar a leña.
Hacia la derecha nos encontramos con una escalera que nos conduce a baños y habitaciones. A la derecha, primer baño completo que, aunque pequeño, tiene todas las funcionalidades necesarias para este espacio de la casa. Continuando por el pequeño hall íntimo, encontramos el segundo dormitorio de generosas dimensiones donde actualmente encontramos una mesa con sus sillas a modo de pequeño escritorio y DOS camas matrimoniales, ¡ambas enfrentadas al imponente placard de cuatro puertas espejadas donde predomina su amplio lugar de guardado! Amplio ventanal con una esplendida vista a la piscina, parque y amarra.
La habitación principal en suite, funcionalidad al extremo, espacio de guardado, duchas con excelente presión de agua, ¡sanitarios de primera línea y con un singular ventanal que nos recuerda que la vida está allá afuera!!!
La Master se destaca por sus generosas dimensiones, excelente vista y luminosidad natural, alta capacidad de guardado y aunque su flujo no se desarrolla sobre un esquema rectangular, ¡permite singular distribución del mobiliario que fluye con naturalidad, destacando sus generosos espacios!!!
Volviendo al sector familiar, parados frente a la mesa del comedor, ¡notamos como se integra a este ámbito la cocina, donde podremos disfrutar de la isla para el desayuno, tal que el anfitrión de una reunión con amigos nunca quedará ajeno al meeting!!
Continuando hacia el parque, nos interrumpe el paso directo el delicado jardín de invierno, ideal para disfrutar los desayunos y a continuación, la sutil terraza, ¡excelente estar para disfrutar los atardeceres!!
Hacia la derecha y bajando pequeña escalera, tendremos acceso a la Galería con importante parrilla, toilette y habitación de lavado y guardado de herramientas. Acceso y vista directa a la piscina de forma semicircular que se encuentra ubicada de tal forma que aprovecha el sol durante todo el dia.
La propiedad cuenta con espacio de guardado vehicular techado con importante estructura para dos vehículos de gran porte. También posee un acceso lateral peatonal techado que va desde el frente hacia el parque y que nos permite el guardado de bicicletas, motos, cortadora de césped, etc.
La propiedad se encuentra dentro del Club Náutico Boat Center, importante club privado dedicado exclusivamente a los náuticos, cuenta con club house, pileta, espacio recreativo, amarras, etc.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.