Casa En Venta Barrio Abierto Ingeniero Maschwitz

Descripción

Importante casa de ladrillo a la vista ubicada en zona residencial emplazada en zona de casas quintas en Ing. Maschwitz, ubicado a mts del barrio privado Acacias Blancas, de muy buen acceso desde Panamericana, a solo 50 minutos de Capital Federal, varias opciones de transporte público a Capital Federal y/o a zona Pilar.

Es una zona con abundante vegetación, frondosos árboles, típicos de la zona otorgándole un entorno muy agradable y en contacto con la naturaleza, única en la zona de Escobar

Desarrollada en 2 plantas sobre lote de casi 900 mts. La propiedad esta construida sobre una doble platea y con paredes de doble pared con camara aislante El techo es de tejas y madera, en excelentes condiciones. .Con un gran parque dónde se ubica la piscina de 8 x 4 con filtro .
Al ingresar a la propiedad nos recibe un living en desnivel muy luminoso y con hogar a leña con doble vista, siendo un lindo lugar donde poder disfrutar de las reuniones familiares, visitas de amigos. A su vez estando en living podemos pasar a el living comedor, con las comodidades para recibir a amigos, familia, siendo un ambiente muy cálido que lo brinda el hogar a leña.

Todos los ambientes con salida al jardín con grandes ventanales hechos con madera de incienso. Aberturas únicas en la propiedad como también sus pisos de cerámicos en tonos cálidos .

Estando en planta baja, se encuentra un cuarto que es actualmente usado como oficina con un toilette, separado del living con una puerta corrediza. En  planta baja, lo completa con una cocina comedor, con muebles, con desayunador, lavadero con muebles de guardado, y toilette.

En Planta Alta, la propiedad tiene 4 habitaciones, una habitación es en suite, con salida al balcón con vista al jardín- Las 3 habitaciones , comparten un baño completo. Todas las habitaciones tienen placares, con aires acondicionados y a su vez tienen para calefaccionar radiadores a gas.

Techo de teja, pisos de cerámica, calefacción por radiadores ( 10 en toda la propiedad) y aires acondicionados. Doble pared ( planta baja) . Vidrio simple.


 Quincho con parrilla, y lugar de guardado varios . 




.Con un gran parque dónde se ubica la piscina de 8 x 4 con filtro . Quincho con parrilla,Año de construcción de la propiedad hace unos 20 años/ la pileta se construyó dos años después

Por el momento no hay cloacas. Pozo si.

Medidas aprox.

Cocina comedor: 12 x 4 8 + 2x 3,60)

Habitaciones: (1): 3.7 x 3.2, (2) 4.1 x 3.2, (3) 4.5 x 4, (4) 3.4 x 4).

Living: 9.1 x 6.2

Pasillo: 6.1 x 1.2

Baño completo: 2.9 x 2

Baño 2 completo: 3 x 2

lavadero: 3 x 1.6

Antebaño: 1.7 x 0.8

Lote: 980 mts . Mts construidos : 265 + 32 mts semis. ( faltan planos) en proceso
Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta.



En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.












La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA799 Paolo Menghi CUCICBA 9171CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.