Información de la tienda
Corredor Los Lagos
Código de la propiedad
CHO5408737
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Características del inmueble
Superficie total | 704 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 350 m² |
Ambientes | 5 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 4 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 5 años |
Expensas | 200000 ARS |
Parrilla
Pileta
Placards: No
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Altillo
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom
Con lavadero
Desayunador: No
Descripción
VENTA, CASA EN DOS PLANTAS, EN NUEVO QUILMES.
PB EXTERIOR:
COCHERA SEMICUBIERTA PARA DOS AUTOS.
PISCINA CON REVESTIMIENTO VENECIANO.
TOILETTE, SOLARIUM, JARDIN.
PB INTERIOR:
ENTRADA PPAL, ENTRADA DE SERVICIO, ENTRADA DIRECTA AL QUINCHO CUBIERTO.
AMPLIO LIVING Y COMEDOR, CON VISTA AL JARDIN.
BAñO COMPLETO.
LAVADERO CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA COCHERA.
COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ARTEFACTOS MARCA CATA (ESPAñOL), MESADA DE SILESTONE, SEMI INTEGRADA AL COMEDOR, CON VISTA AL FRENTE Y JARDIN.
ESCALERA CON TERMINACIONES DE CALIDAD AL 1 PISO.
QUICNHO CUBIERTO ANEXADO A LA PB EN SU TOTALIDAD, PARRILLA CON TAPA TODO DE ACERO INOXIDABLE, Y COCINA CON HORNO, BACHA TODO MARCA JHONSON.
PA:
3 DORMITORIOS CON BAñOS EN SUITE, TODOS CON BALCON DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIO, TODAS CON IMPORTANTES INTERIORES DE PLACARD A MEDIDA.
EL DOMITORIO PPAL, POSEE UN AMPLIO VESTIDOR.
HALL DISTRIBUIDOR A BAñO, Y A JACUZZI EN AMBIENTES DISTINTOS.
PLAYROOM.
OTROS DETALLES:
AA EN TODOS LOS AMBIENTES.
CALEFACCION EN PA Y PB POR LOSA RADIANTE.
GRIFERIAS FV.
CARPINTERíA DE PVC CON DOBLE VIDRIO.
ESCALERA CON BARABDA DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIO.
TANTO LA ESCALERA COMO LA PA EL REVESTIMIENTO DE MADERA ES INCIENSO.
ACERCA DEL BARRIO:
Al llegar al kilómetro 17 de la autopista Buenos Aires-La Plata sorprende la cantidad de construcciones que aparecen en el paisaje. A simple vista parece un barrio abierto de casas bajas. Sin embargo, se trata de una urbanización cerrada: Nuevo Quilmes, que posee 540 casas y un perfil residencial de vivienda permanente.
Hoy es un emprendimiento totalmente consolidado, donde solo quedan un puñado de lotes de reventa y algunas casas a estrenar, por las que los interesados están dispuestos a pagar precios similares a los de urbanizaciones premium de zonas muy cotizadas.
El emprendimiento, que se ha convertido en un ícono de Zona Sur, ocupa un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están destinadas a espacios comunes y más de 14 forman parte de lagunas y canales, donde se pueden practicar disciplinas náuticas en embarcaciones sin motor. Sin dudas, el agua es una de las grandes protagonistas del barrio. El diseño contempla una laguna central con forma de peine alrededor de la cual se planteó el área residencial. Otro de los aciertos del masterplan, diseñado por el estudio Corbani-Gurny, fue proyectar terrenos de 500 metros cuadrados, una superficie relativamente pequeña para la zona, lo que permitió ofrecer una variedad de tipologías y, por ende, precios.
Entre otros de los puntos fuertes, menciona su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, su accesibilidad al centro urbano de Quilmes y Bernal, lo que brinda la posibilidad de abastecerse de todos los servicios que requiere la vida cotidiana (comercios, colegios, centros de salud y oficinas), además de contar con acceso a una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.
En amenities, cuenta con un club house de estilo neoclásico dividido en tres espacios bien diferenciados: un restaurante; un living con sector de lectura y un salón de usos múltiples donde se organizan clases de yoga. Y un spa.
Las propuestas se completan con un club de playa con 70 metros de playa de arena, reposeras y palmeras; piscina, y plazas con juegos para niños. En deportes, hay clubes de tenis y de fútbol, cancha de básquet y actividades náuticas sin motor.
El sector residencial, dividido en seis comunidades, está conformado por 678 terrenos de 450 a 850 metros cuadrados. Sólo quedan parcelas de reventa que cotizan desde US$ 300.000 (con una superficie de 641 metros cuadrados en lote interno)y hasta US$ 450.000 (para un terreno de 770 m2 a la laguna central).
En cuanto a la oferta de casas, hay propuestas desde US$ 745.000, de 280 m2 cubiertos y distribuidas en cinco ambientes; hasta US$ 1.500.000 para viviendas con superficies cubiertas de 370 m2, con 6 ambientes, piscina.
La propiead publicada se encuentra a cargo del martillero público Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696.
Las operaciones de esta publicacion serán llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.
En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266 , LeY22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, , las Normas de Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (Costa Atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero, y Hudson.