225000 dólares
900 m² totales
3 dormitorios

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    Características

    Superficie total900 m²
    Superficie cubierta180 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Cocheras1
    Cantidad de pisos1
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Toilette

    Comedor

    Vestidor

    Living

    Patio

    Jardín

    Cocina

    Descripción

    CASA EN CONSTRUCCIóN, FECHA DE ENTREGA JUNIO 2022   -  áREA 12  - 900m2 - CON FONDO A ESPACIO VERDE
    Metros:-180 M2 Cubiertos-55 M2 Semicubiertos
    Características:-Piscina de 8x4-Terminaciones Premium-Ventanales Amplios con DVH-Gran patio de acceso interno que se integra a diferentes espacios de la casa logrando una mayor amplitud.-Cocina comedor y living semi integrado 
    Se ejecutará mediante sistema constructivo tradicional (con ladrillos cerámicos de 10 cm en muros interiores y de 20 cm en muros perimetrales)Platea y Estructura de Hormigón Armado H21
    Revestimiento plastico impermeable tipo Tarquini o Revear
    Se proyectó teniendo en cuenta los siguientes criterios:
    - Respeto por el medio ambiente y su sustentabilidad
    - Optimización de orientaciones y visuales
    - Iluminación natural y ventilaciones cruzadas

    ESPECIFICACIONES DE MATERIALES

    Mampostería en general: Mampostería exterior e interior en ladrillos cerámicos huecos medidas 18x18x33, aislaciones hidrófugas, divisiones internas con ladrillos huecos medidas 8x18x33.
    Contrapisos: De 15 cm de espesor con aislaciones hidrófugas y armadura de hierro del 6.
    Revoques interiores y exteriores:-Terminaciones interiores en yeso y enduido, previo revoque grueso fratasado.-Terminaciones exteriores con recubrimiento cementicio marca
    -Tarquini o similar, previo grueso fratasado.

    Cielorrasos: Los cielorrasos son suspendidos según locales indicados.
    Techos: Los techos planos llevan viguetas y ladrillos Isoblock, con una capa de compresión de 5cm de hormigón H21 bombeado, espesor final terminado de 30cm. Exterior con membrana liquida. Desagues pluviales libres.
    Revestimientos y pisos: Microcemento alisado (como en render) o porcelanato ILVA SOHO 60 x 60 primera calidad o similar.
    Instalaciones sanitarias: Desagues cloacales con pvc reforzado y 2 cámaras de inspección.Alimentación con 1 tanque de agua de 1000 litros tricapa. Los caños utilizados tanto para agua fría como caliente son en termofusión. (Grifo de cocina monocomando Mozart Premium 7085 negro mate flexible y giro 360o con doble bacha, Grifería de bacha en baños Peirano Black Velvet 62-190 color negra y acabado mate, Inodoros con mochila empotrada en pared y bidet FERRUM)
    Instalación eléctrica: Se realizará con caño flexible blanco y cajas rectangulares, cableado general de luz y aires acondicionados. Un tablero con sus respectivas térmicas y disyuntores de primera marca. Las llaves ytomas serán Jeluz Verona.

    Calefacción: Por losa radiante, con caldera Peisa Mini Duo tiro forzado y puesta en marcha.
    Aires acondicionados PRE-instalación.

    Gas: Instalación de gas Sigast en termofusión con diámetros requeridos por el matriculado, cumpliendo con las normas vigentes de gas natural.
    Pintura:-Pintura interior al látex de primera marca.
    -Pintura exterior con recubrimiento cementicio color claro.

    Interior:Carpintería en aluminio con DVH (ventanales amplios en living de 2,60m con guías al ras del suelo).Puertas placas de 0,80 x 2,00.
    Muebles de cocina con placas melamina de 4 ml, isla de 2 ml, con mesada mármol negro Brasil. Puertas e interiores de 2 placares de 2 ml cada uno.
    Exterior:-Puerta principal de hoja y media simil madera pvc.
    -Entrada vehicular y peatonal con hormigón alisado
    -Vereda perimetral a la casa en hormigón alisado.

    Piscina - Especificaciones sobre la construcción de la piscina-Espejo de agua de 8 metros de largo, 4 metros de ancho, 1,5 metros de profundidad.-Veredas perimetrales atérmicas de 0,50cm, equipos filtrantes y luces. Terminación con pintura para piscinas.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Pilar (San Martín)
    12 mins - 931 metros
    Paradas de colectivos
    Rivadavia y Moreno
    6 mins - 469 metros
    Tomás Márquez y Moreno
    8 mins - 640 metros
    Tomás Márquez y Costa
    8 mins - 650 metros
    San Martín e Independencia
    9 mins - 673 metros
    Ituzaingo y Gamboa
    9 mins - 730 metros