95000 dólares

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    Descripción

    Gran casa en venta en Barrio Villa Dora, ubicada en calle Avellaneda al 5700, a cuadras de Salvador del Carril, Avenida General Paz y Costanera.
    Compuesta de Casa al frente, dos Deptos. internos y un Depósito.
    IDEAL PARA INVERSIóN, DESARROLLO DE MEDIANA ESCALA O PARA FAMILIA NUMEROSA.
    Terreno de 335 m2 (8.50 de frente x 39.40 m de fondo).
    Zonificación R2a:
    FACTOR DE OCUPACIóN DEL SUELO:

    FOS = 0,85

    FACTOR DE OCUPACIóN TOTAL:

    FOT admitido = 2,0.

    FACTOR DE IMPERMEABILIZACIóN DEL SUELO:

    FIS = 0,85

    ALTURA MáXIMA = 9,00 m
    La superficie total cubierta es de 203 m2, y se divide entre la casa al frente, un galpón/depósito y dos monoambientes internos.
    La casa posee entrada por un garaje, que actualmente está integrado al living, creando un amplio espacio social.

    La zona íntima está compuesta por dos dormitorios (uno al frente y otro ciego) y un baño completo con ducha y mampara. La cocina comedor es amplia, y da salida a un gran patio (seco) en dónde se ubica un lavadero y un asador techado.
    La propiedad posee un pasillo lateral (de 1,40 m de ancho) que conecta el frente con el fondo, dando acceso tanto al patio de la casa, como a 3 unidades más.
    La primera de ellas es un galpón/depósito (de unos 20 m2, con patio seco al frente).
    Le siguen dos Monoambientes, de unos 25 m2 cada uno (con baño, cocina y patio al frente con lavadero. Sin gas natural ni agua caliente).
    Tanto la casa como los 2 departamentos están alquilados actualmente.Zona en constante crecimiento y en cercanías de 2 avenidas comerciales.
    TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS Y ACTIVOS (Gas Natural solo en la propiedad del frente).






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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Guadalupe
    21 mins - 1.642 metros
    Paradas de colectivos
    Salvador del Carril y Laprida
    6 mins - 434 metros
    Alte. Brown y Derqui
    6 mins - 440 metros
    Alte. Brown y Derqui
    6 mins - 477 metros
    Alte. Brown y Huergo
    6 mins - 485 metros
    Alte. Brown y Huergo
    6 mins - 499 metros