135000 dólares
84 m² totales
2 dormitorios
1 baño
Publicación finalizada

Información de la inmobiliaria

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Mascagni 1900, Hurlingham, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total84 m²
    Superficie cubierta84 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Tipo de casaDúplex
    Antigüedad0 años

    Toilette

    Jardín

    Lavadero

    Descripción

    Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
    Contacto: Omar Ferzola
    "LA MORA" condominio

    Mascagni 1948 - Hurlingham Superficie del predio: 1219 m2



    Duplex de 84 mts. cubiertos desarrollados en:

    Planta Baja: Living comedor, cocina con barra desayunadora y toilette. Espacio guardacoche descubierto al frente y patio al fondo con parrilla y lavadero cubierto.

    Planta alta: dos dormitorios y baño completo.



    Memoria Descriptiva

    El proyecto plantea la distribución de 12 lotes en un predio de más de 1200 mts.

    Dicho predio se ubica en una zona residencial de Hurlingham .

    En referencia a la infraestructura del predio, los ductos para telefonía y Tv por cable se dispondrán subterráneos y por cañerías. Los alimentadores para electricidad y distribución de Gas también irán enterrados según normas de la compañía prestadora.

    La alimentación de agua para servicio y consumo será obtenida por perforaciones y la evacuación cloacal se realizará a red externa.

    El proyecto contempla realizar la calle con pavimento articulado y cordón cuneta de hormigón armado , un espacio guarda coche en garden block para cada Unidad Funcional y la iluminación general de la calle.

    El conjunto tendrá un acceso con portón automático y control de acceso .

    La vivienda esta edificada sobre platea de hormigón.

    Los muros son de ladrillo hueco portante o de ladrillo común ambos tejidos con hierros entre hiladas según cálculos

    Las paredes interiores no estructurales son de ladrillos huecos y revocados con grueso y yeso o fino a la cal.

    Las paredes de los baños y cocina se encuentran revestidos con cerámicos de primera calidad al igual que sus pisos, según planos.

    En el living y comedor los solados son de cerámicos, los dormitorios y pasillo superior son de piso flotante.

    Las cañerías de agua fría y caliente son de termofusión y los desagües cloacales en awaduck .

    Las cañería de electricidad son de plástico y los cables y térmicas, aprobados de primera calidad.

    La calefacción esta compuesta por piso radiante con caños giacomini o similar y caldera dual baxi main 24 o aquaterm, o silmilar.

    La carpintería exterior es de aluminio modena o similar color blanco o similar con herrajes de primera.

    La carpintería interior son puertas placa con nido de abeja enchapada en pino/cedro para pintar con marcos de chapa 18 y herrajes de primera calidad.

    Los frentes de placard son de puerta corredizas con puerta de melamina color blanco.

    Los muebles de cocina , bajo mesada son de melamina color blanco con herrajes color aluminio .

    La losa es de viguetas y ladrillo zapo, de 0,10 cm de espesor según calculo.

    El cielorraso es de tipo durlock ,la gritería es de fv y/o similar .

    La escalera esta compuesta con ángulos amurados al muro, con escalones de madera dura.

    Los artefactos sanitarios son ferrrum o similar de primera, color blanco.

    Vereda de acceso es de durmientes de quebracho y el espacio guarda coche es con garden block, la calle es de pavimento articulado.

    Forma de pago: 30% anticipo al contrato, y 24 cuotas en pesos con ajuste por CAC (Costo de construcción de Cámara Argentina de la Construcción)

    Con una extensa historia de casi 140 años basada en el aporte de colonias británicas, alemanas, italianas y españolas,[cita requerida] fue creada con la gestación del Hurlingham Club, que dio origen al pueblo.[cita requerida]

    El municipio fue creado por la Ley provincial N°11610 en diciembre de 1994[cita requerida] y funciona como municipalidad desde 1995.[cita requerida] La localidad, emplazada en la zona centroeste de la provincia, se caracteriza por sus espacios verdes (campos de investigación del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria),[cita requerida] linderos al Camino del Buen Ayre. Además, el partido también es reconocido por ser el más chico de la provincia de Buenos Aires.[cita requerida]

    En los últimos años Hurlingham coronó un hito en su historia: durante el año 2015, se fundó, por Ley, la Universidad Nacional de Hurlingham (UNAHUR). Ubicada en el edificio del ex frigorífico Las Tres Cruces, Villa Tesei, la casa de estudios ya alberga a más de 7000 alumnos. El 80% de los mismos es el primer miembro del grupo familiar que accede a estudiar en un nivel universitario.
    Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
    Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Hurlingham
    14 mins - 1.066 metros
    Rubén Darío
    18 mins - 1.413 metros
    Paradas de colectivos
    Coraceros y Potosí
    8 mins - 598 metros
    Vergara y Jauretche
    8 mins - 608 metros
    Bauness / O'Higgins
    8 mins - 611 metros
    Jauretche y Vergara
    8 mins - 615 metros
    Est. Hurlingham
    11 mins - 842 metros