850000 dólares
1283 m² totales
5 dormitorios
4 baños

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    Ubicación

    Ada Elflein 2587, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

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    Características

    Superficie total1283 m²
    Superficie cubierta377 m²
    Ambientes8
    Dormitorios5
    Baños4
    Cocheras3
    Cantidad de pisos1
    OrientaciónNorte
    Antigüedad36 años
    Expensas0 ARS

    Toilette

    Comedor

    Vestidor

    Living

    Balcón

    Jardín

    Cocina

    Dependencia de servicio

    Lavadero

    Descripción

    Muy linda casa desarrollada en una planta en la zona de Schoenstatt, rodeada de Plátanos y otras especies en un entorno inmejorable.
    La casa tiene un gran hall de entrada; amplio living/comedor de 9 x 6 con chimenea y excelentes visuales al jardín; todo con pisos alisados; Muchísima luz; 5 dormitorios con pisos de pinotea y muy buenos placards. La suite principal está en la Planta Alta es de 6 x 7 con techo de hormigón armado; vestidor y balcón con vista al jardín. Los otros dormitorios están sectorizados en la Planta Baja; todos de muy buen tamaño.
    Lindo family de 7 x 5; escritorio; Buena cocina de 4 x 5 y breakfast de 3 x 3; lavadero y dependencia de servicio. Hay un ambiente independiente de 4,50 x 3 muy acogedor con acceso exterior compuesto de consultorio/taller ideal uso profesional con su baño. Sótano de 3 x 4 con 3 calderas también sectorizadas.
    El jardín es excelente por su tamaño 22 x 28; orientación; privacidad y por su pulmón de manzana. Tiene un gran quincho y/o gimnasio al fondo de 16 x 5 con parrilla y baño; una pileta de natación con iluminación de 11 x 3,5 y una muy buena parquización. Es muy funcional y práctica. Cisterna con hidroneumático; Vigilancia; Alarma y cerco eléctrico.
    Es Propiedad Horizontal (aunque no lo parece) con la propiedad lindera.

    MEDIDAS DEL TERRENO: 22,80 x 56,51
    Frente: 22,80 m2 - Contrafrente: 22,80 m2
    Lat.Izq: 56,11 m2 - Lat.Der: 56,11 m2
    ALQUILER TEMPORADA ENERO: U$S 6.000 + gastos (menos ARBA)
    GASTOS: (Sept.2022): ARBA: $35.569 - AYSA: $3.198 - ABL: $ 26.093 - Guardia: $5.300  -
    (Alquiler temporada: Piletero son 2.000 x semana y Jardinero 12.000 x mes)

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    Tomkinson y Alto Perú
    2 mins - 184 metros
    Tomkinson y La Rábida
    6 mins - 436 metros
    Tomkinson y La Rábida
    6 mins - 458 metros
    Instituto Rosell
    7 mins - 515 metros
    Lynch
    8 mins - 598 metros