Casa en Venta

Casa - San Matias

Publicado hace 37 días

314000 dólares
947 m² totales
3 dormitorios
3 baños

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Venta

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Ubicación

Panamericana Ramal Escobar Km44, San Matías, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Ver información de la zona

Características

Superficie total947 m²
Superficie cubierta194 m²
Ambientes4
Dormitorios3
Baños3
Cocheras1
Cantidad de pisos2
OrientaciónNorte
Antigüedad2 años
Expensas20000 ARS

Toilette

Comedor

Vestidor

Living

Cocina

Lavadero

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Plazas
Recreo Vecinal Puente de la Arenera
20 mins - 1.589 metros

Descripción

!EXCELENTE OPORTUNIDAD!

!HERMOSA CASA A LA LAGUNA 2 PLANTAS EN SAN MATIAS!

Construida con tecnología super eficiente, la misma utilizada para los shoppings modernos (Aislación térmica 40% superior), todo de primera calidad
Loza radiante con caldera GAS NATURAL Ariston cares 30 de alto rendimiento, con todos los adicionales, comandada desde el celular, con 2 zonas separadas
Vidrios DVH con polarizados UV, increíble ahorro energético
3 aires inverter y 1 de alta eficiencia
Riego automatizado en todo el parque de 1040 m2
Parque diseñado con palmeras, 6 alamos ya a mitad de su crecimiento, grama bahiana en el frente y parte del fondo y otras plantas
Buena Internet, luz, gas de red, agua de red, cloacas
1 huerta en altura y 1 huerta simple
Arenero para chicos con tapa
Toda la iluminación es led
Piscina 7x3 con borde infinito, iluminada, playa húmeda, automatizada, purificación de agua con equipo de ozono, lona cobertora y deck
Ducha exterior
Muelle propio a la laguna con rampa para bote
Taller exterior con mesa de trabajo de hierro y estanterías
Deposito exterior
Habitación en suite, con aire inverter, ventilador, vista a la laguna inmejorable con vestidor y baño con mampara de vidrio, muebles, ducha finlandeza
Habitación con aire de alta eficiencia
Habitación grande con pre instalación de aire y ventilador
Terraza accesible desde todas las habitaciones, con una vista impresionante a la laguna y el parque
Baño planta alta con ducha finlandeza y mampara de vidrio
Lavadero / despensa con estanterias
Amplia cocina comerdor con amplio lugar de guardado, super-luminosa, con aire inverter de 5500 frigorias y ventilador
Toilette con amplio lugar de guardado y bidet
Living comedor, con enormes ventanales al frente y al fondo, aire inverter 5500 frigorias
Galería con pileta y parrilla de primera calidad
Baño exterior
Calefacción por loza radiante
Ventajas del steel framing

El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes.

Flexibilidad arquitectónica

El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas.

Durabilidad

La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas.

Aislación térmica y acústica

Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico.

Mayor superficie útil

Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables.

Instalaciones

La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones.

Sismoresistencia

El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes.

Casas más sustentables y eficientes

Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Virginia Suárez
C.U.C.I.C.B.A N3994
C.S.I N5795
Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado


Martillero y Corredor Inmobiliario:
Virginia Suárez
C.U.C.I.C.B.A N3994
C.S.I N5795
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