Precio U$S 237.800

Casas en Venta en Casas Del Sendero - Av. Del Golf Al 600

  • m² totales

    214
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    3
(011) (15) 40813332
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Ubicación

Casas Del Sendero - Av. Del Golf Al 600, Nordelta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 214 m²
  • Superficie cubierta: 127 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Cocheras: 2
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 2 años
  • Pisos: 3

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado

Casas En Venta En Casas Del Sendero - Av. Del Golf Al 600 En Nordelta

		**VENTA CON RENTA** 
Casa de 4 ambientes con playroom en el barrio Sendero, Nordelta, 
Tigre. 
 
La unidad esta desarrollada en 3 plantas, estilo housing,con excelente distribución, espacio para 2 autos (dos cocheras fijas) semi cubiertos con pérgola. 
 
PB: 
Toilette de recepción y espacio para baulera (en el bajo escalera). Cocina con barra desayunadora y comedor diario con amplios espacios de guardado. Living comedor con salida al jardín que posee una galería con parrilla propia y vista al espejo de agua. 
Cerco perimetral a la laguna y cerco vivo en los laterales. 
 
Cuanta con Aire Acondicionado y calefacción por losa radiante. (Caldera DUAL marca PEISA). La cocina es a gas natural. 
 
Planta 2: 
Al primer piso se accede por una escalera de madera con baranda. Posee 2 dormitorios junior, uno de ellos con balcón y ambos con vista al espejo de agua y placares con sus interiores. Un baño completo y una Master Suite con balcón, vestidor abierto y baño con ventilación mediante ventanal. 
 
Planta 3: 
Playroom con imponentes ventanales que permiten tener vista al pulmón verde y epsejo de agua del complejo Casas del Sendero y a la Av. Del Golf que cuenta con vegetación de gran magnitud. 
Cuenta con Aire Acondicionado, es muy luminoso y posee gran ventilación. 
Son pocas las casas con Playroom, y más aún las que dan al agua, espejo de agua central del complejo. 
 
Valor de las expensas estimados en $7000 pesos. Dentro de las expensas estan incluídos: ARBA, AVN, Agua y el impuesto municipal de Tigre. 
 
Superficies de la Unidad: 
Sup. Cubierta: 127m2 
Sup. Semicubierta: 10m2 
Sup. Descubierta: 45m2 
Cocheras: 25m2 (12.5 cada una) 
Sup. Total: 214.50m2 
 
El Clubhouse ofrece SUM con Parrilla, Piscina para Adultos y chicos, Solarium, Sector con juegos de jardín y Parque. 
El barrio posee 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de futbol. 
 
Sendero se encuentra a 200 metros del Centro Comercial de Nordelta, con accesos a medios de transporte público. 
 
Colegios más próximos: 
- Northland 
- Northfield 
- Marín 
- San Lucas 
- Michael Ham, 
- San Isidro Delta School entre otros ... 
- Centros de Salud : Centro Médico Nordelta (Fusión entre Sanatorio Otamendi y Las Lomas). 
Servicios y bancos a pocos metros. 
 
***GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES*** 
La unidad se encuentra alquilada hasta Julio del 2018. Actualmente el inquilino esta pagando una renta de $23.000 con expensas ordinarias incluidas. A partir de Julio del 2017 hasta Enero del 2018 abonará $26450 y el ultimo semestre tendra otro ajuste que dejara el alquiler en un valor de $30417.- 
 
COTI pendiente de realizar por el propietario. 
 
* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 
 
Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Fuentes Propiedades
  • Ubicación: Tigre, Buenos Aires
  • Teléfono: (011) (15) 40813332

Publicación #674070395 | Denunciar

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