Precio U$S 440.000

Casas en Venta en Ruta 2 Km 65, Campos De Roca, La Plata, Buenos Aires 0

  • m² totales

    23000
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    2
(011) 60434849
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Ubicación

Ruta 2 Km 65, Campos De Roca, La Plata, Buenos Aires 0, Campos De Roca, Brandsen, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 23000 m²
  • Superficie cubierta: 183 m²
  • Dormitorios: 2
  • Ambientes: 4
  • Baños: 2
  • Cocheras: 2
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 12 años
  • Pisos: 1

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living

Comodidades y amenities

  • Seguridad
  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Placards
  • Chimenea
  • Gas natural
  • Línea telefónica

Casa/chacra -imperdible Oportunidad- En Campos De Roca

		DUEÑO DIRECTO VENDE. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE COMPRA. 
Un refugio de 23.000 m2 para la tranquilidad y la privacidad. Inmenso parque con laguna privada. Una propiedad única, un lugar soñado para amantes de la naturaleza. 
 
1- MAGNÍFICO TERRENO DE 23.000 METROS CUADRADOS (2,3 HECTÁREAS) CON PRIVACIDAD DURANTE TODO EL AÑO 
2- PARQUE CON GRAN VARIEDAD DE PLANTAS Y ÁRBOLES 
3- LAGUNA Y ARROYO DE 4.000 M2 
4- CASA DE 183 M2 CUBIERTOS UBICADA ESTRATÉGICAMENTE CON EXCELENTES VISTAS Y GALERÍA 
5- UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO “CAMPOS DE ROCA” 
 
IMPORTANTE: 
Debido al tamaño del lote está permitida la construcción de hasta 2 nuevas viviendas dentro del predio. También existe la posibilidad de ampliación de la casa, lugar para la creación de una piscina de amplias dimensiones, espacio para quincho con parrilla, etc. Además el lote cuenta con la posibilidad de tener 2 caballos. 
 
Ver el album completo de fotos en el siguiente enlace: https://drive.google.com/drive/folders/0Bwo1rKPza3IiTEk1ajIxYjdxcTA?usp=sharing 
 
DETALLE: 
 
1- MAGNÍFICO TERRENO DE 23.000 METROS CUADRADOS (2,3 HECTÁREAS) CON PRIVACIDAD DURANTE TODO EL AÑO 
 
Un lugar soñado para amantes de la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad. Gracias al tamaño del terreno y al diseño del inmenso parque se puede disfrutar de una gran privacidad. No se puede ver ninguna otra propiedad desde la casa, tampoco se puede visualizar desde el exterior, ni la casa, ni el parque ni la laguna. El diseño del parque fue realizado por la Arqta. paisajista Estela Viarengui y el Arqto. paisajista Jorge Garino. El mismo está rodeado por grandes árboles generando un perímetro privilegiado. Para mejor detalle observar la imagen con la vista aérea. 
 
 
2- PARQUE CON GRAN VARIEDAD DE PLANTAS Y ÁRBOLES 
 
Extraordinario parque privado de 20 años de antigüedad forestado con diferentes especies de plantas y árboles. Todo el perímetro fue diseñado estratégicamente con doble cerco vivo. El diagrama del parque fue pensado para tener variedad de colores en cualquier época del año y complementarse perfectamente con la laguna y el arroyo. Cuenta con sistema de computadora con 13 líneas de riego electrónico a lo largo de todo el predio. Se realizó un gran trabajo con especial hincapié en lo estético y en el bajo mantenimiento del parque. 
 
3- LAGUNA Y ARROYO DE 4.000 M2 
 
Como gran diferencial, el predio cuenta con una laguna y un arroyo de aproximadamente 4.000 m2 diseñada por el paisajista que desarrolló el Jardín Japonés de la Ciudad de Buenos Aires. En la laguna se sembraron gran cantidad de especies de peces (tarariras, carpas, dientudos, mojarras, etc.) además de diversas plantas acuáticas. La misma genera un ecosistema propio que es visitado por gran variedad de aves día a día. 
 
4- CASA DE 183 M2 CUBIERTOS UBICADA ESTRATÉGICAMENTE CON EXCELENTES VISTAS Y GALERÍA 
 
Una casa/chacra de 183 m2 en excelente estado de conservación desarrollada en una sola planta, construida con gran calidad de materiales, doble muro y aberturas DVH. La casa fue edificada estratégicamente frente a la laguna, de manera de poder disfrutar de vistas únicas desde todos los ambientes. Living comedor de categoría con hogar a leña, cocina con barra desayunadora y 2 habitaciones en suite, ambas con baño. La casa cuenta con excelentes vistas desde una amplia galería cubierta, iluminación exterior, lavadero, dos espacios guardacoche, además un galpón guarda herramientas. Destacada privacidad dentro y fuera de la casa, provista por el diseño del parque. Es una casa funcional, de 12 años de antigüedad, con un estilo que complementa el espíritu del lugar, de muy fácil limpieza y manutención. 
 
- Superficie cubierta: 183 m2 
- Galería exterior con vista a la laguna 
- Living/comedor 
- Hogar a leña 
- Cocina 
- 2 Dormitorios en suite 
- Baños completos: 2 
- Lavadero 
- Guardería para coches: 2 autos 
- Molino 
- Galpón 
- Servicios: gas natural, agua de pozo, riego automático, etc. 
 
Para mejor detalle observar la imagen con el plano de la casa. 
 
5- UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO “CAMPOS DE ROCA” 
 
El barrio se ubica en el nordeste del Partido de Brandsen, casualmente en la frontera con el Partido de La Plata. De fácil acceso por Ruta 2, a sólo 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires y a 20 minutos de la ciudad de La Plata. El camino que conduce al acceso del barrio se ubica en el kilómetro 65 de la Ruta 2. Como barrios cerrados vecinos se pueden encontrar “Área 60”, “Miralagos” y “Campos de Roca II”. El barrio cuenta con 230 hectáreas dominados por el verde. Más del 40% se ha dejado como espacio común en una zona verde casi sin tocar demostrando un verdadero homenaje a la naturaleza. Con especies arbóreas de más de 100 años, se encuentran sauces, álamos y eucaliptos, también animales autóctonos como zorros, liebres, pavos reales, garzas, teros y patos, etc. El complejo se encuentra totalmente desarrollado, posee un parque central con Club House, un almacén/proveeduría, instalaciones deportivas, establos y capilla. 
 
Los servicios del country son: Seguridad las 24 hs, alumbrado, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, TV digital, establos/caballeriza, Club House, canchas de tenis, proveeduría, capilla, etc. 
 
Ver ubicación exacta del complejo en Google Maps en el siguiente enlace: https://goo.gl/maps/bwdmbefKovA2
	

Vende

  • Vendedor Valentín
  • Horario: 9:00 a 20:00 hs
  • Teléfono: (011) 60434849

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