Precio U$S 325.000

Casas en Venta en 1300

  • m² totales

    236
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    3
(11) 4871-7925
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Ubicación

1300, San Gabriel, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 236 m²
  • Superficie cubierta: 214 m²
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 3
  • Tipo de casa: Casa
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Dependencia de servicio
  • Jardín

Comodidades y amenities

  • Seguridad
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Gas natural
  • Línea telefónica

San Gabriel 3 Dor.+ Dep (1382)

		Hermosa Casa en El Barrio San Gabriel, Villavueva. 
 
Distribución Planta Baja 
 
Hall: Amplio hall de entrada con placard de recepción (no incluye interior), toilette bajo escalera de cómodas medidas y depósito bajo escalera de gran tamaño con acceso desde el exterior. 
 
Living - Comedor: Muy buenas dimensiones de 8.66mts x 4.50mts, dos grandes ventanales con salida a la galería y dos paños fijos ubicados a los laterales del hogar. 
 
Cocina - Comedor: Integrado o con posibilidad de independizarlo del living-comedor. Mesada de 5.35 metros lineales en Mármol Negro Brasil. La cocina tiene salida al sector de parrilla y al estacionamiento. Incluye cocina a gas y campana marca TST o símil. 
 
Lavadero: Ingreso desde la cocina. Se comunica con la habitación de servicio o escritorio y el baño de servicio. Amplio placard de guardado (no incluye interior). Mesada en Mármol Gris Mara, bacha de acero inoxidable. 
 
Dormitorio de Servicio o escritorio: Ambiente de 2.00 mts x 3.00 mts. Acceso desde lavadero. En caso de usarlo como escritorio puede agregarse una entrada desde la cocina. 
 
Baño de servicio: Acceso desde lavadero, de esta manera se puede utilizar como un baño de exterior. 
 
Sector Parrilla: Ambiente semicubierto de 21,74 M2 con acceso desde la cocina e integrado a la galería. Gran parrilla y mesada con bacha de cómodas medidas. 
 
Galería: Generosa galería de 9.00 mts x 3.40 mts. Posibilidad de agregar semicubierto con pérgola o losa. 
 
Depósitos: Cuenta con dos amplios depósitos. Uno de ellos tiene la función de sala de máquinas para caldera, termotanque y bombas. El segundo está ubicado en el bajo escalera. Ambos se acceden desde el exterior. 
 
Planta Alta Play Room: Cumple la función de estar y hall de distribución. 
Dormitorio Principal: Amplia suite de 3.83 mts x 4.50 mts libres. Importante Vestidor y baño. Mesada y bacha armada en mármol New Beige. Grifería Hidromet y sanitarios marca Roca. 
 
Dormitorios Secundarios: Dos cómodos dormitorios de 3.78mts x 3.10mts libres con placard de 2.40 metros lineales cada uno. 
 
Baño secundario: Ante baño con mesada y bacha armada en mármol new beige. Grifería Hidromet. Artefactos sanitarios marca Roca. 
 
Detalles Técnicos Estructura: Platea de fundación de 20 cm de espesor de hormigón H21. Armada sobre polietileno de 200 micrones con doble malla del 6 y vigas de fundación de 20 cm x 35 cm. Vigas y columnas en hormigón armado. Losas armadas con viguetas marca Shap de primera calidad. 
 
Mampostería: Ladrillos Portantes de 18 cm de espesor con aislación anti humedad. Muros interiores de ladrillos portantes y huecos según corresponda. 
 
Revoques: Azotado hidrófugo con barrera hidrófuga de cerecita más revoque grueso. 
 
Terminaciones: Muros exteriores con revestimiento plástico mediano tipo tarquini. Interior, paredes pintadas con latex color blanco. Cieloraso de placas de yeso. Puertas interiores de madera marca Potenza, Oblak o similar. 
 
Solados: Piso porcellanato importado de 60 cm x 60 cm de primera calidad. 
 
Aberturas: Linea modena a 45° anodizada color aluminio. Todas con doble vidrio para una mejor aislación térmica – acústica. 
 
Calefacción: Por piso radiante alimentada por caldera marca Baxi, Caldaia o Peisa. Correcta instalación de serpentinas con la correspondiente aislación para evitar pérdida de calor y un mayor gasto de energía. 
 
Refrigeración: Pre-Instalación de aires acondicionados en todos los ambientes de la casa. 
 
La entrega de la casa incluye: - Acceso vehicular y peatonal - Caldera / Termotanque / Bomba - Preinstalaciones de Aires Acondicionados en todos los ambientes - Horno de cocina / Campana No incluye: - Pérgolas de estacionamiento y galería - Interiores de placard / Vestidor - Pileta / Colocación de panes de césped 
 
Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.- 
 
Martillero: Matías Majersky 
 
CMCPSI MN 6084 
 
Información adicional 
 
Características del inmueble: 
Estado de la propiedad: A estrenar, Superficie del terreno: 801, Pisos: 2 
 
Servicios y otros datos: 
Teléfono, Seguridad, Internet, Gas, Parrilla, Jardín, Dependencia
	

Vende

Publicación #669348622 | Denunciar

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