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Precio U$S 235.000

Casas en Venta en San Martín 1

  • m² totales

    427
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    0

Ubicación

San Martín 1, Cañuelas, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 427 m²
  • Superficie cubierta: 111 m²
  • Dormitorios: 3
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 40 años

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Alarma
  • Línea telefónica

Casa Cañuelas Céntrica Jardín Pileta Cochera Mejor Barrio !

		Dueño vende.
Casa en Cañuelas a quinientos metros de la plaza central, municipalidad, policía, iglesia, bancos, centro comercial y gastronómico. "Polo de Seguridad Integrado" a cuatrocientos metros.
Barrio "12 de octubre" el más seguro, cotizado, y tranquilo.
Tres dormitorios, living room, cocina comedor, amplia galería con parrilla, baño completo interno, baño externo y lavadero, parque con piscina, porche y cochera.
Precio total sin comisiones, más gastos documentales. = U$ 235.000.-
El valor se compone de:
111 Metros cubiertos: * U$ 1.400.- = U$ 155.400.-
 50 Metros semi-cubiertos: * U$ 700.- = U$ 35.000.-
234 Metros de parque: * U$ 150.- = U$ 35.100.-
32 Metros superficie piscina: * U$ 150.- = U$ 4.800.-
Piscina (obra) capacidad de 50.000 litros = U$ 4.700.-
Planos aprobados:
En 1967 compran el lote, viven, y construyen en distintas etapas hasta 1982, matrimonio de profesionales de la construcción, de los mas reconocidos en Cañuelas, Por lo que se cuenta con planos originales, debidamente registrados y aprobados, de la totalidad de la propiedad.
A su vez, se ha replanteado y dibujado en la actualidad, por lo cual se constató la vigencia de lo documentado.
F.O.T. = 0,6 - Utilizado -> 0,44
F.O.S = 0,6 - Utilizado -> 0,44
Nota:
Por falta de mantenimiento integral en los últimos 10 años. Es necesario renovar membranas; costo estimado en quince mil pesos, y pintura completa; sin estimación de costos. Sus instalaciones están en buen estado. Termo tanque nuevo, dos estufas, y un aire acondicionado.
Cuenta con servicios completos y se encuentran al día. No tiene deudas exigibles.
	

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.