Precio U$S 59.000

Casas en Venta en West Palm Beach 305

  • m² totales

    72
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(011) 4637-7686
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Ubicación

West Palm Beach 305, Miami, Florida, Usa

Descripción

  • Superficie total: 72 m²
  • Superficie cubierta: 72 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Cocheras: 2
  • Tipo de casa: Duplex
  • Antigüedad: 20 años
  • Orientación: Norte

Ambientes

  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor

Comodidades y amenities

  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Acceso a internet
  • Portón automático

Caracterí­sticas adicionales

  • Alarma
  • Línea telefónica

Propiedad En Miami Permuto Por Propiedad En Buenos Aires

#57 MIAMI / WEST PALM BEACH / 2 AMB / U$S 59.000 / RENTABLE U$S 700

DESCRIPCION DEL COMPLEJO
UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado West Palm Beach, Florida, USA
ACCESO: a pocas cuadras de la autopista I95, cerca de Palm Beach Mall, a muy cerca del downtown, bordeando las canchas de golf. A pocos minutos de las playas de West Palm Beach, del Puerto de donde salen los cruceros al Caribe etc y al Aeropuerto Internacional de West Palm Beach.
COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Presidential Golf View.
DETALLES DEL COMPLEJO: Complejo muy flexible para alquilar inquilinos.
AMENITIES: Club house, 2 piscinas, 2 canchas de tenis, lavaderos en todos los pisos.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO   
DORMITORIOS: 1 dormitorio, con walk in closet
BAÑOS: 1 baño, completo.
COCINA: Completa con Horno, heladera, Spar, cocina eléctrica y lavavajillas.
LAVADERO: Lavadero con lavarropas y secarropas ubicado al lado de la unidad.
VISTA: Vista al lago, jardín y al golf.
COCHERA: Si, con espacio propio mas espacio para invitados.
AIRE ACONDICIONADO: Si, central independiente de la unidad frio/calor por conductos. (a revisar funcionamiento)
SQUARE FEETS: 775, equivale a 72 M2
PISOS: Piso de alfombra en el living y dormitorio y cerámica en cocina y baño.
MEJORAS NECESARIAS (estimativas y observables a simple vista): Pintura, limpieza, y algunos arreglos y detalles menores. El costo total aprox de las mejoras u$s 2000 incluyendo un service de mantenimiento al aire acondicionado, Es posible que sea necesario reemplazar el aire acondicionado de no poder repararse, si es asi, el costo nuevo instalado es aprox u$s 2200. De estos arreglos nos podemos encargar nosotros y demoran aprox 1 semana. (esto es solo un estimado a simple vista, una vez conectada la electricidad y agua e inspeccionado el departamento en profundidad, se puede determinar el costo final de las reparaciones necesarias).
DETALLES de la INVERSION:
VALOR: Esta unidad fue vendida en el 2007 en u$s 138.000
PRECIO: El valor del departamento es de u$s 59.000. PRECIO APROBADO: significa que no es necesario ofertar mas de lo que se pide, es venta normal, no es subasta. RAPIDA ESCRITURACION.
RENTA: Rentable a aprox u$s 700 mensuales
COMISION: u$s 70 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales son aprox u$s 265 (generalmente las expensas incluyen agua, recolección basura, cloacas, areas comunes, techos, seguro estructural de la propiedad, etc)
TAX: Tax a la propiedad se paga por año aprox u$s 493,  son aprox u$s 41 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aproximada de U$S 324
NOTAMas allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado 
NUESTRO SERVICIO: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.

ROBERTO DALLE NOGARE

AV. DIRECTORIO 2732, CAPITAL FEDERAL

Mail: dallenogarepropiedades@hotmail.com       

OFICINAS TEL/FAX: 011-4637-7686                  

CELULAR: 011-155429-8060

NEXTEL ID: 534*236

NUESTRA WEB: www.dallenogarepropiedades.com

Vende

  • Vendedor Dallenogarepropiedad
  • Ubicación: Flores, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4637-7686

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