Precio U$S 315.000

Casas en Venta en Puertos Del Lago

  • m² totales

    0
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    2
(348) 3484445615 (348) 3484629499
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Ubicación

Puertos Del Lago, Puertos Del Lago Vistas, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie cubierta: 179 m²
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 2
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años
  • Orientación: Norte

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor

Comodidades y amenities

  • Seguridad

Excelente Oportunidad Puertos Del Lago -financiado-

		EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR EN PUERTOS DEL LAGO VISTAS, FINANCIACIÓN DIRECTA u$s 240000 + 12 cuotas de u$s 6250
Memoria Descriptiva:
Sobre un lote interno en cul de sac de 791 m2, con una superficie cubierta de 178 m2, y una superficie semi cubierta de 75 m2, toda en materiales diversos y sistema constructivo estructurado.
Su acceso será por medio de un hall que organiza la casa en 3 sectores bien diferenciados:
living comedor integrado al estar con grandes ventanales que dan al jardín, b ) zona de servicios que incluye escritorio o cuarto de servicio, lavadero, baño completo y salida a la parrilla, c ) planta alta con cuarto principal, vestidor, baño y salida a un gran balcón con vista al lago, 2 cuartos y un baño completo. Por último se dispone de una cochera semi cubierta ( pérgola ) para 2 autos, con acceso directo por el sector de servicio.
Sistema Constructivo:
Estructura: a fin de determinar el tipo de estructura y fundaciones mas convenientes para la construcción se realizó un Estudio de Suelos por la Empresa Lago 16, la resultante de dicho estudio fue de una platea rígida. Se realizó un entoscado comprimido de 50 cm finales, sobre esta última se colocó una cobertura de film de 200 micrones, se armo una estructura con doble malla de 8 mm, viga porta muros con hierro de 10 mm de 0,20 x 0,40 cm. Los 20 cm de la platea se recubrió con hormigón elaborado H21 de Encamix. Toda la estructura y demás partes posteriores están documentadas con imágenes desde el 1er día de construcción.
Mampostería: de ladrillos de muro portantes de 18 x 19 x 33 tanto en planta baja como planta alta, las paredes divisorias internas también son de ladrillos de muro portantes de 12 x 19 x 33, tanto en planta baja como planta alta. Toda la 1er vuelta de ladrillos tiene realizado un cajón hidrófugo, exterior, interior y central al ladrillo portante. Todas las paredes además cuentan con un refuerzo de hierro cada 3 vueltas de ladrillo. Las paredes interiores son de revoque grueso fratachado, con terminación de revoque plástico fino Vadex. Las paredes exteriores son de revoque grueso con hidrófugo, y terminación de revoque plástico medio tipo Vadex. El arco de entrada en su frente es de piedra.
Losas en planta alta: de viguetas premoldeadas, con ladrillos de telgopor de 100 mm , malla de hierro de 6 mm, y una capa de hormigón.
Escalera: construida en hormigón armado, revestida en cerámica, con detalle de puntera en acero.
Cielorrasos: en planta baja de Durlock, con cámara de aire de 20 cm entre losa y el mismo.
Techo en planta alta: tanto las vigas como los cabios del techo de Pino Paraná de sección necesaria según su ubicación, con machimbre en pino. Todo con curador. La aislación hidráulica de Ruberoid pesado, y la aislación térmica de doble fibra de vidrio. La cubierta superior de chapa trapezoidal prepintada de alta resistencia.
Instalaciones Sanitarias: agua corriente y de riego provista por el Barrio. Tanque cisterna de agua para 1000 litros de capacidad, con bomba presurizadora para alimentar toda la casa con alta presión de agua fría y caliente. Las cañerías de agua fría y caliente en termofusión hidro3. Las cañerías de desagües en Awaduct conectada a la red cloacal del Barrio. Agua caliente provista por una caldera dual Peisa.
Instalación de Gas: cañería de Epoxi, para la instalación de la caldera y cocina. Toda la instalación bajo normas impuestas por Gas Natural.
Instalación eléctrica: dimensionada según área, con separación según sector por 16 térmicas y su correspondiente disyuntor. Con todos los aparatos provistos de iluminación externa, y los internos en LED.
Sistema de calefacción: por piso radiante, ejecutado en tubo de polipropileno reticulado con diámetro de 20 mm; la cañería se encentra montada sobre planchas de telgopor de 2 cm de espesor, todo con cubierta de hormigón. La calefacción es provista por una caldera dual de 32000 Kcal/h marca Peisa.
Carpintería: las puertas placas interiores de madera con marco de chapa. La puerta de acceso es doble de 1,6 metros de ancho en madera o chapa. Las ventanas del tipo corredizas, paños fijos, o de abrir oscilo batientes, hechas a medida en aluminio con doble vidrio, cámara de aire ( DVH ) y contramarco.
Pintura: maderas y paredes en colores claros.
Vestidor: color madera, con cantos y manijas de acero.
Pisos: interiores en porcelanato Alberdi de 60 x 60 cm. Exteriores en pórfido.
Baños: artefactos color blancos, marca Ferrum. Griferías y accesorios color cromo, marca Peirano o Fv. Mesadas de mármol con bacha enlozada.
Cocina: bajo mesadas e isla central enchapadas en color blanco, con cantos y manijas de acero, colocados sobre banquina de material. Mesada de mármol con doble bacha, isla central de mármol con ruedas para poder movilizarla. Cocina con 4 hornallas, marca Volcan.
Parrilla: revestida en ladrillos refractarios, con rejilla y fogón, tapas de metal liviano, y mesada de mármol con bacha de acero.
Lavadero: con mueble enchapado en blanco, mesada de mármol y bacha de acero.
Pérgolas: de madera, con postes y cabios a 4 cm de separación.+
Toman en parte de pago, lote, departamento, etc. se puede financiar un saldo.
Código de propiedad 12328
CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
Tel. 0348.4445615
Mail. info@cristianmoos.com
www.cristianmoos.com
	

Vende

  • Vendedor
    Mooswalder
  • Ubicación: Buenos Aires, Buenos Aires
  • Teléfonos: (348) 3484445615 (348) 3484629499

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